Bebauung und Erschliessung Grundstücke 239 und 259 - Verkauf Grundstück 153

Auf den Grundstücken 239 und 259, welche an der Dorfstrasse auf Höhe des Gemeindehaus liegen, befinden sich Baulücken, und gelten als noch nicht erschlossen.

Die Erschliessung der Grundstücke ist problematisch. Aufgrund im Grundbuch eingetragener Rechte und Pflichten ist die Erschliessung über den Weinberg nicht möglich. Die ursprünglich geplante direkte Erschliessung über die Dorfstrasse zwischen Grundstück 227 und 215 ist technisch aufgrund neuer Anforderungen aus dem Strassengesetz nicht realisierbar.

Als Vertreterin der Gründeigentümerschaft, fragte Anna-Lydia Capaul, den Gemeinderat an, welche anderen Möglichkeiten für einer Erschliessung bestehen, um die Grundstücke 239 und 259 bebauen zu können.

Der Gemeinderat ist an einer Erschliessung und der damit möglichen gesetzeskonformen Bebauung der Grundstücke interessiert. Die Abklärungen und technischen Prüfungen haben gezeigt, dass eine Erschliessung über das Grundstück 153 möglich ist. Das Grundstück und die sich drauf befindlichen Gebäude sind im Besitz der Gemeinde Berg SG, der Bancomat ist im Besitz der Raiffeisen Bank Regio Arbon. Der Standort ist über eine Grunddienstbarkeit gesichert.

Die Gemeinde verkauft zum Zweck der Erschliessung das Grundstück 153 und plant die Erstellung eines entsprechenden Vertrages.

Die Garagenplätze, Garagen und ein Atelierraum werden heute von der Gemeinde vermietet. Dem Gemeinderat ist es wichtig, dass die bisherigen Mieter nach der Neubebauung einen gleichwertigen Ersatz für ihre bisherigen Mietobjekte erhalten. Der Verkauf erfolgt darum mit einer Auflage, dass die vermieteten Einheiten wieder zur Verfügung gestellt und zu aktuellen Mietkonditionen angeboten werden müssen. Dies gilt auch für den Bancomat-Standort.

Mit einem Beginn der Bauarbeiten ist frühestens 2024 zu rechnen.